LG3 IMÓVEIS

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Ref.: 129

LOCAÇÃO | Residência de Alto Padrão com 3 Suítes — Alphaville Gravataí

Alphaville - Avenida AlphaVille, 2745 - São Vicente - Gravataí/RS - 94155-400
R$18.000,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$1.150,00

IPTU Mensal

R$350,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
360 m² (Construída)
Acessibilidade
Adega
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Ar condicionado central
Armário embutido
Churrasqueira
Circuito de segurança

Descrição do imóvel

Uma residência que redefine o conceito de morar bem.


Em meio a um dos endereços mais desejados do estado, apresentamos um imóvel concebido para quem não abre mão de excelência — em cada ambiente, em cada detalhe, em cada experiência.


A residência


Com mais de 350 m² de área construída e distribuição harmoniosa, o imóvel é entregue totalmente mobiliado, equipado e automatizado, unindo conforto, tecnologia e requinte em uma só proposta.


  • 3 suítes amplas, integradas e banhadas por luz natural
  • Hall de entrada imponente, com pé-direito duplo que impõe presença desde a chegada
  • Living integrado à lareira, criando atmosfera acolhedora e sofisticada
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos premium, pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo
  • Espaço planejado para escritório e lavanderia espaçosa, para o equilíbrio entre rotina e produtividade
  • Marcenaria planejada sob medida, com acabamentos de alto padrão em cada ambiente
  • Lavabo para visitas, somando elegância ao convívio social
  • Área de lazer privativa, com piscina e espaço gourmet completo, com churrasqueira
  • Pátio generoso nos fundos, perfeito para momentos em família, crianças e pets
  • 4 vagas de garagem


O condomínio


Mais do que uma casa, um estilo de vida. A infraestrutura de Alphaville foi concebida para oferecer bem-estar, lazer e segurança em cada detalhe:


  • Salões de festas, sala de reuniões e mercado 24 horas
  • Estacionamento para visitantes e ampla área esportiva
  • Campo de futebol 7, quadras de society, tênis em saibro, padel e areia
  • Quadra poliesportiva coberta, com arquibancada
  • Espaços gourmet equipados, quiosques com churrasqueira, salas de dança e artes marciais
  • Sala de jogos, brinquedoteca, espaço kids, pracinha e piscinas adulto e infantil
  • Academia moderna e completa
  • Portaria e segurança 24 horas
  • Restaurante exclusivo para moradores


Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e praticidade — o cenário ideal para famílias e perfis exigentes que buscam viver com exclusividade.


📅 Atendimento também aos sábados, domingos e feriados.


Deixe seu contato e agende uma visita exclusiva.

Características do Condomínio

Academia
Academia de ginástica
Acessibilidade para PNE
Armário inteligente
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha

Áreas

Área Privativa360m²
Área Construída360m²
Terreno Área Total450m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Condomínio

R$1.150,00

IPTU Mensal

R$350,00

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Luis GabrielCRECI - 69785F
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