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Ref.: 129

LOCAÇÃO | Residência de Alto Padrão com 3 Suítes — Alphaville Gravataí

Alphaville - Avenida AlphaVille, 2745 - São Vicente - Gravataí/RS - 94155-400
R$ 17.500,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 1.150,00

IPTU Mensal

R$ 350,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
360 m² (Construída)
•Acessibilidade
•Adega
•Aquecimento a gás
•Ar condicionado
•Ar condicionado central
•Armário embutido
•Churrasqueira
•Circuito de segurança

Descrição do imóvel

Uma residência que redefine o conceito de morar bem.


Em meio a um dos endereços mais desejados do estado, apresentamos um imóvel concebido para quem não abre mão de excelência — em cada ambiente, em cada detalhe, em cada experiência.


A residência


Com mais de 350 m² de área construída e distribuição harmoniosa, o imóvel é entregue totalmente mobiliado, equipado e automatizado, unindo conforto, tecnologia e requinte em uma só proposta.


  • 3 suítes amplas, integradas e banhadas por luz natural
  • Hall de entrada imponente, com pé-direito duplo que impõe presença desde a chegada
  • Living integrado à lareira, criando atmosfera acolhedora e sofisticada
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos premium, pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo
  • Espaço planejado para escritório e lavanderia espaçosa, para o equilíbrio entre rotina e produtividade
  • Marcenaria planejada sob medida, com acabamentos de alto padrão em cada ambiente
  • Lavabo para visitas, somando elegância ao convívio social
  • Área de lazer privativa, com piscina e espaço gourmet completo, com churrasqueira
  • Pátio generoso nos fundos, perfeito para momentos em família, crianças e pets
  • 4 vagas de garagem


O condomínio


Mais do que uma casa, um estilo de vida. A infraestrutura de Alphaville foi concebida para oferecer bem-estar, lazer e segurança em cada detalhe:


  • Salões de festas, sala de reuniões e mercado 24 horas
  • Estacionamento para visitantes e ampla área esportiva
  • Campo de futebol 7, quadras de society, tênis em saibro, padel e areia
  • Quadra poliesportiva coberta, com arquibancada
  • Espaços gourmet equipados, quiosques com churrasqueira, salas de dança e artes marciais
  • Sala de jogos, brinquedoteca, espaço kids, pracinha e piscinas adulto e infantil
  • Academia moderna e completa
  • Portaria e segurança 24 horas
  • Restaurante exclusivo para moradores


Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e praticidade — o cenário ideal para famílias e perfis exigentes que buscam viver com exclusividade.


📅 Atendimento também aos sábados, domingos e feriados.


Deixe seu contato e agende uma visita exclusiva.

Características do Condomínio

•Academia
•Academia de ginástica
•Acessibilidade para PNE
•Armário inteligente
•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Cerca elétrica

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha

Áreas

•Área Privativa360m²
•Área Construída360m²
•Terreno Área Total450m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Pronto para morar
•Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

•Academia
•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
Condomínio

R$ 1.150,00

IPTU Mensal

R$ 350,00

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Luis GabrielCRECI - 69785F