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Ref.: 145

VENDA | Casa Alto Padrão 100% mobiliada e decorada - 3 dormitórios em condomínio de Gravataí

Rua Adolfo Inácio de Barcelos, 1490 - Centro - Gravataí/RS - 94035-360
R$ 2.590.000,00
Condomínio

R$ 800,00

IPTU Mensal

R$ 230,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Garagens, (4 vagas)
190 m² (Construída)
•Acessibilidade
•Adega
•Aquecimento a gás
•Aquecimento central
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armário embutido
•Cabeamento estruturado

Descrição do imóvel

Uma residência de altíssimo padrão, onde cada detalhe foi pensado para quem não abre mão de sofisticação, conforto e exclusividade.

Completamente mobiliada, equipada e decorada, a casa é pronta para morar — basta chegar e viver.


A fachada imponente já anuncia o que está por vir: escadaria revestida em mármore, leão em resina compondo a entrada e porta pivotante com fechadura digital. No interior, um hall de entrada com pé-direito duplo recebe os visitantes com grandiosidade.


O espaço social foi desenhado para reunir a família e surpreender convidados: sala de jantar com aparador, adega aparente e espelhos; sala de estar ampla, com lareira ecológica revestida em mármore; cozinha com ilha em mármore, fogão de indução, marcenaria planejada de altíssima qualidade e eletrodomésticos de última geração. Completam o andar uma lavanderia totalmente equipada e um lavabo decorado com cuba translúcida, daqueles que ficam na memória de quem visita.


São 3 suítes totalmente planejadas, com persianas automatizadas. Destaque absoluto para a suíte master: projeto moderno digno de revista, closet impecável em tons golden, cabeceira em mármore rajado que assina o ambiente com luxo, e banheiro de tirar o fôlego.


Para lazer e entretenimento, a casa reserva um espaço à altura: piscina em alvenaria, spa fechado para 4 pessoas e um telão de LED de 4,5m x 2m, resolução outdoor 3.9, com som profissional — um verdadeiro cinema ao ar livre.


O ambiente gourmet, isolado do restante da casa, foi pensado no mínimo detalhe: fechamento em PVC preto, churrasqueira automatizada, adega, frigobar, mesa redonda com banquetas em couro e banheiro social completo.


Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.


Infraestrutura completa do condomínio:


  • 2 salões de festas
  • Sala de jogos climatizada
  • Brinquedoteca
  • Piscina adulto e infantil
  • Academia
  • Banheiros com duchas
  • Estacionamento para visitantes
  • Pracinha e playground
  • Quadra de tênis
  • Campo de futebol iluminado
  • Quiosques com churrasqueira
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de areia para beach tênis
  • Portaria armada 24h
  • Mercado 24h


📩 Deixe seu contato e receba mais informações.


🗓️ Atendemos aos sábados, domingos e feriados.

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•3 Banheiros
•4 Garagens, (4 vagas)
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha

Áreas

•Área Privativa190m²
•Área Construída190m²
•Terreno Área Total262m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Novo
•Possui mobília?: Mobiliado e decorado

Proximidades

•Academia
•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
Condomínio

R$ 800,00

IPTU Mensal

R$ 230,00

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Luis GabrielCRECI - 69785F